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房地产政策的发布绝对不能仅仅是为了调节房价，从根本上说是更好地促进房地产市场为人民安居乐业服务。尽管上文我们介绍了多种估算方式和数据，但我国尚未准确掌握全国住房总量和平均住房状况，包括总面积、总套数、户型比例、设施状况、房屋产权结构、各城市的家庭实际居住状况等确实不争的事实。而没有翔实的数据，就难以明确哪些住房问题最紧要的，是总量不足还是贫富不均？总量缺乏到何种程度？住房不均到何种程度？大中小城市是否面临同样问题？这些问题得不到回答，就难以有效地制定住房政策。这些都影响着具体房地产政策的制定以及实施效果，也影响着房地产开发商未来的开发决策、对未来市场的信心等。今年开始的全国个人住房数据联网在某种程度上能解决一部分增量产权的清查，但巨大的存量市场，依然需要开展基础性的全国住房调查，建立一个类似中央银行个人征信系统的住房信息系统，如果这套系统再与实名制信息系统整合，它的意义将不仅仅是为住房政策制定提供基础性数据，而是为社会各项事业的发展提供依据。

另一方面，现在中国住宅户均1.1套，是不是意味着中国住房总量已经趋近于饱和了呢？或者说，未来的房地产行业发展主流是存量市场的改造而非做增量呢？1一笔糊涂账事实上，我国从未进行过全国性的住房普查，无论是统计局还是住建部都缺乏全面的住房统计数据，这在世界大的经济体里面是很少见的。由于缺乏全面客观准确的数据，它就直接影响楼市政策的执行效果。如是金融研究院院长管清友在今年6月份接受笔者采访时也提到，我国房地产政策一个很大的问题就是底数不清，对全国的住房总量缺乏一个全面的判断，所以政策出台总有盲人摸象的感觉。

携程集团立足上海、服务全国、走向全球，已成为我国在线旅行行业的代表企业之一。李强听取企业业务发展、品牌建设以及全球布局等情况介绍，深入了解对人才引进、行业监管、环境营造等方面的意见建议。李强说，信息消费和旅游产业的融合发展潜力巨大、前景广阔。要抓住消费升级机遇，坚持创新发展，做强品牌。聚焦重点和前沿领域，加大研发和应用力度，深化产品创新、业态创新、模式创新，提升企业的核心竞争力，深化全球化战略布局。要线上线下一起发力，共同提升服务质量，不断提高用户的体验度、感受度。希望携程更好发挥平台资源优势，积极助力上海旅游宣传推介、产品开发、改进服务，为上海加快建设世界著名旅游城市贡献更大力量。

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1、战略的洞察力，与战斗的决断力。2、正确的执行力。3、准确的理解力。仅具备准确的理解力，适合在机关做干部；具备正确执行力，可以做个部门的副职。具备战略的洞察力与成功决断力的干部可以做部门一把手，关键看他的行动。4、第四种是人际交往能力，我们选拔干部主要是这四种能力标准。